朝日プラザ小阪A棟

  • 大阪府東大阪市新喜多二丁目

  • 関西本線 / 高井田駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
1,050万円
17.9万円/㎡
相場
1,297万円
22.2万円/㎡
819
1,138
1,457
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,457万円
19.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ小阪A棟
1,050万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 58.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は22.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,050万円17.9万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/11/141,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 3LDK西
2025/11/031,100万円18.8万円2階 58.53㎡ 4DK南
2025/10/201,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/10/201,398万円23.1万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/10/121,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2025/08/241,100万円18.8万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/08/101,350万円22.3万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/281,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/07/221,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/07/071,400万円23.1万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/231,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 4DK南
2025/05/171,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2025/05/161,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/05/131,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円27.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/04/271,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/03/181,480万円24.5万円5階 60.5㎡ 4DK南
2025/02/26870万円14.4万円6階 60.5㎡ 4DK南
2025/02/231,880万円23.4万円4階 80.2㎡ 5DK北
2025/01/271,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/01/261,380万円22.8万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2024/12/24980万円16.7万円2階 58.53㎡ 4DK南
2024/12/21980万円16.7万円2階 58.53㎡ 3DK南
2024/12/211,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/011,780万円29.4万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2024/11/301,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2024/11/02900万円15.4万円2階 58.53㎡ 4DK-
2024/10/30900万円14.9万円2階 60.5㎡ 4DK南
2024/10/16930万円15.4万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/131,780万円29.4万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/08/301,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 2LDK+北
2024/08/06960万円16.4万円5階 58.53㎡ 2SLDK西
2024/04/271,000万円17.1万円5階 58.53㎡ 2SLDK西
2024/04/131,498万円24.8万円2階 60.5㎡ 3LDK-
2024/03/021,690万円27.9万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2024/01/221,280万円21.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/01/171,690万円28.2万円3階 60㎡ 3LDK東
2023/12/291,790万円29.6万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2023/12/111,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/251,790万円29.8万円3階 60㎡ 3LDK東
2023/08/051,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 2LDK+南
2023/06/241,399万円23.1万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2023/06/111,480万円24.5万円2階 60.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,050万円17.9万円58.53㎡3LDK2階 / 6階建 南1974年248戸RC
2025/04/22東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅5分 980万円16.5万円59.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年256戸SRC
2024/12/19朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 980万円16.7万円58.53㎡3LDK2階 / 6階建 南1974年249戸RC
2025/07/19八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,130万円16.1万円70.4㎡3LDK4階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2024/05/26八戸ノ里グランドマンション
東大阪市小阪三丁目
八戸ノ里駅4分 1,160万円19.5万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1970年260戸SRC
2023/11/25八戸ノ里グランドマンションB棟
東大阪市小阪三丁目
八戸ノ里駅3分 1,280万円20.9万円61.24㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1970年260戸SRC
2024/07/07八戸ノ里第三ガーデンハイツB棟
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,450万円20.9万円69.54㎡3LDK3階 / 14階建 西1978年265戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、東大阪市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は東大阪市の平均と比較して13.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
東大阪市
20.6万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名朝日プラザ小阪A棟
所在地大阪府東大阪市新喜多二丁目
交通関西本線高井田駅徒歩9分
築年月1974年
階数6階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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