朝日プラザ小阪A棟

  • 大阪府東大阪市新喜多二丁目

  • 関西本線 / 高井田駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,398万円
23.1万円/㎡
相場
1,419万円
23.5万円/㎡
817
1,218
1,619
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,419万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,619万円
20.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ小阪A棟
1,398万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は22.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,398万円23.1万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/11/241,050万円17.9万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/11/141,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 3LDK西
2025/11/031,100万円18.8万円2階 58.53㎡ 4DK南
2025/10/201,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/10/201,398万円23.1万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/10/121,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2025/08/241,100万円18.8万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/08/101,350万円22.3万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/281,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/07/221,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/07/071,400万円23.1万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/231,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 4DK南
2025/05/171,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2025/05/161,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/05/131,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円27.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/04/271,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/03/181,480万円24.5万円5階 60.5㎡ 4DK南
2025/02/26870万円14.4万円6階 60.5㎡ 4DK南
2025/02/231,880万円23.4万円4階 80.2㎡ 5DK北
2025/01/271,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/01/261,380万円22.8万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2024/12/24980万円16.7万円2階 58.53㎡ 4DK南
2024/12/211,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/21980万円16.7万円2階 58.53㎡ 3DK南
2024/12/011,780万円29.4万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2024/11/301,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+南
2024/11/02900万円15.4万円2階 58.53㎡ 4DK-
2024/10/30900万円14.9万円2階 60.5㎡ 4DK南
2024/10/16930万円15.4万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/131,780万円29.4万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/08/301,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 2LDK+北
2024/08/06960万円16.4万円5階 58.53㎡ 2SLDK西
2024/04/271,000万円17.1万円5階 58.53㎡ 2SLDK西
2024/04/131,498万円24.8万円2階 60.5㎡ 3LDK-
2024/03/021,690万円27.9万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2024/01/221,280万円21.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/01/171,690万円28.2万円3階 60㎡ 3LDK東
2023/12/291,790万円29.6万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2023/12/111,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/251,790万円29.8万円3階 60㎡ 3LDK東
2023/08/051,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 2LDK+南
2023/06/241,399万円23.1万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2023/06/111,480万円24.5万円2階 60.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,398万円23.1万円60.5㎡2LDK3階 / 6階建 北1974年248戸RC
2025/08/17東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅4分 1,680万円28.3万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年256戸SRC
2025/10/20朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年249戸RC
2026/02/21八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,200万円19.5万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、東大阪市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は東大阪市の平均と比較して27.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
東大阪市
18.1万円/㎡
前年比-2.3%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ小阪A棟
所在地大阪府東大阪市新喜多二丁目
交通関西本線高井田駅徒歩9分
築年月1974年
階数6階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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